xAI propose de racheter des maisons pour éviter un procès

Résumé

À Southaven, xAI proposerait de racheter 418 maisons, sous réserve que leurs propriétaires renoncent à certaines poursuites liées au bruit du centre de données.

Les faits

Une filiale d’Elon Musk, xAI, proposerait de racheter des maisons dans un quartier de Southaven, dans le Mississippi, à condition que leurs propriétaires ne rejoignent pas une action en justice visant le centre de données et la centrale électrique voisins. Selon un agent immobilier cité dans le dossier, xAI prévoirait d’acquérir 418 maisons et 18 propriétaires auraient déjà prévu de vendre. L’opération passerait par MZX, une filiale de xAI. Dans une lettre reçue par plusieurs foyers, MZX nie les accusations portées contre elle, tout en indiquant qu’elle a besoin de terrains pour ses activités. La société propose l’achat de biens immobiliers en échange, notamment, d’une renonciation à toute réclamation liée à la procédure judiciaire. La lettre précise que les propriétaires acceptant l’offre devraient signer un contrat immobilier ainsi qu’un accord séparé lors de la vente. Celui-ci libérerait notamment les réclamations potentielles liées à la centrale de Southaven, y compris celles associées à l’action dite Haley, et empêcherait ensuite de réclamer des dommages ou d’engager une procédure individuelle sur ces fondements. Trois habitants accusent le centre de données et les turbines à gaz de xAI d’émettre un bruit et des vibrations « presque constants ». Dans la région, xAI développe également deux installations Colossus à Memphis et une infrastructure Macrohardrr accompagnée d’une centrale électrique à Southaven, juste au-delà de la frontière avec le Tennessee.

Pourquoi c’est important

L’offre transforme un conflit de voisinage en enjeu foncier et judiciaire. En conditionnant l’achat à une renonciation aux réclamations, MZX chercherait à sécuriser ses acquisitions tout en réduisant l’exposition juridique liée aux nuisances alléguées autour de la centrale de Southaven. L’affaire illustre les tensions suscitées par l’implantation d’infrastructures destinées à l’intelligence artificielle. Le développement de plusieurs installations dans la région intervient alors que l’opposition locale aux centres de données exerce une pression croissante sur les responsables politiques, notamment à Memphis, où le conseil municipal a rejeté un moratoire d’un an et adopté une pause de 135 jours sur les constructions.

Questions fréquentes

Combien de maisons xAI prévoirait-elle d’acheter ?

Un agent immobilier aurait indiqué que xAI prévoit d’acheter 418 maisons à Southaven.

Quelle condition serait associée à l’offre de rachat ?

Les propriétaires devraient notamment renoncer à certaines réclamations liées à la centrale et à la procédure judiciaire.

Que reprochent trois habitants à xAI ?

Ils accusent le centre de données et les turbines à gaz d’émettre un bruit et des vibrations « presque constants ».

Quelle entité porterait l’offre immobilière ?

L’offre serait portée par MZX, une filiale de xAI.

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